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ご質問にお答えします。

　配水管敷設のための権利設定は、地役権の設定が適当です。通過敷設部分を分筆し、
地役権の設定登記をする場合は、数十万円の経費が必要でしょう。登記しないことも可能
ですが、相続等で所有者が変わったとき等、将来的に不安が残りますが契約書を取り交わしておきましょう。　契約書の案は次の通りです

　　　　　　地役権設定契約書
　　Ａを甲とし、Ｂを乙として、両当事者間において次のように契約を締結した。
第１条　乙は、その所有にかかる後記（１）の土地を承役地として、甲所有の後記（２）の土地を要　　役地とする地役権設定に同意する。
第２条　地役権設定の目的は、排水管敷設のためとする。
第３条　地役権設定の範囲は、別添図面のとおり承役地南側長さ２０．０ｍ、幅０．５ｍ、１０�uに
　相当する部分とする。
第４条　地役権の存続期間は、この契約成立の日から満２０年間とする。
第５条　甲は、乙に対し、年００円の報酬を支払う。その支払時期は、毎年１０月末日とする。
第６条　乙は甲において前条の報酬を支払わないときは、甲に対しこの契約の解除を請求すること　ができる。
第７条　乙は、その費用をもって、承役部分につき、必要な修繕を毎年１回以上行うものとする。

　　この契約を証するため、本書２通を作成し、各自署名、捺印のうえ、それぞれ１通を所持するも　のとする。　
　　　　　　　　　平成　年　月　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所　埼玉県飯能市
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地役権者　　　　　　　　　　　　　　　印

　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所　埼玉県飯能市　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地役権設定者　　　　　　　　　　　　印


　　　　　　　記
１　不動産の表示
　（１）　承役地(乙所有地)
　　　　　　所　在
　　　　　　地　番　
　　　　　　地　目
　　　　　　地　積

　（２）　要役地(甲所有地)
　　　　　　所　在
　　　　　　地　番　
　　　　　　地　目
　　　　　　地　積
　　　

　ご質問にお答えいたします。
　　　１２月１５日ご質問いただきました、「相続分不存在証明」の書式は、次の通りです。
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　　　|　　　　　　　　　　　証明書　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
　　　|　　私は、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　被相続人　　　　 |
　　　|　から、すでに財産の贈与を受けており、被相続人の死亡に 　 |　
　　　|　よる相続については、相続する相続分の存しないことを証　　 |
　　　|　明します。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　|
　　　|　　　　　　　平成２２年１２月１５日　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 |
　　　|　　　（本籍）　埼玉県日高市ｏｏｏｏ**丁目ｏｏ番地　　　　 　　　　 |
　　　|　　　　　　　　　被相続人　亡　　ｏｏｏｏｏ　　　　　　　　　　　 　　　　|　
　　　|　　　（住所）　埼玉県＊＊＊＊＊＊＊丁目＊番＊＊号　　 　　　|
　　　|　　　　　　　　　上記相続人　　−−−−−　　実印　　　　　 　　　|
　　　|−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ａ４版　
　参考
　　　民法第９０３条第１項及び第２項

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